本报讯 （记者李海涛）2月25日西安实施“限购令”以来，备受市民关注的西安高房价，在经历了9月份的首次降价之后，10月份再一次低下了自己高傲的“头颅”。中国指数研究院昨日发布的相关报告显示：10月份西安房屋均价下降至7425元/平米，环比下降0.08%。而宝鸡房价，则以2.05%的最高涨幅“变身”全国房价“涨老大”。
在中国指数研究院公布的“百城住宅价格指数表”上，宝鸡房价在10月份竟然以2.05%的最高涨幅，出人意料地“变身”全国房价“涨老大”，房价由9月份的3484元/平米涨至3556元/平米，每平米上涨了72元。而在9月份时，宝鸡房价则是以0.90元的降幅跻身全国房价看降序列，降幅一度超过0.21%幅度的西安。
据了解，2月25日西安实施“限购令”以来，西安房屋均价从今年2月份7107元／平方米的平均价格，经历过3-8月份的6次看涨后，截至今年8月份已经涨至7447元/平米。9月份首次下降0.21%，降至7431元/平米，10月份0.08%的降幅，使西安房价降至7425元/平米。
对此，青年经济学家李青分析认为：受银行加息、再调控政策的影响，西安楼市深陷“冷冻门”，要想破冰前行，唯有走降价换取销量之路，用“快出快进”的推盘方式缓解资金压力。在经历了连续大半年的“冷销售”后，面对“金九银十”传统的楼市旺销季节，备受煎熬的开发商就像抓住了一根救命稻草，纷纷采取各种降价方式走以价换量之路，致使房价在“金九银十”两次出现走低。（三秦都市报）
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