本报讯 （记者李海涛）50周，西安市二手房租售房源都出现不同程度的下滑，挂牌均价松动，除城南和城内区域稍有涨幅外，其它区域的房价经历49周的一次反弹后再次出现小幅下滑。西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：50周，西安二手房挂牌均价为7415元/平米，环比下跌0.31%。其中，城东环比下降幅度最大达到2.56%，挂牌均价降至6411元/平米。

全市二手房租售房源下滑

记者昨日采访了解到，西安楼市进入第50周，全市二手房租售房源都出现不同程度的下滑。其中，二手房总可售套数1065套，较上周减少172套；总可租套数1136套，较上周减少53套。另外，伴随着销售“寒冬”，二手房挂牌均价在经历了49周的一次小小反弹后再次小幅下跌。其挂牌均价已由49周的7438元/平米跌至7415元/平米，环比下跌0.31%。

城东二手房降至6411元/平米

西安房地产信息网研究中心统计分析发现：50周，城东区二手房可售房源微幅增加，租赁房源较上周有所减少，挂牌均价为6411元/平米，较上周环比下降2.56%。城西区二手房市场本周成交量较少，整体市场转入淡季，量价齐跌，其中挂牌均价为6602元/平米，较上周环比下跌0.29%。城北区二手房市场维持上周低迷态势，本周租售房源量跌幅较大，挂牌均价为7335元/平米，较上周环比下跌1.73%。与此同时，城内区二手房的挂牌均价则涨至6734元/平米，较上周环比上涨0.43%。城南区挂牌均价涨至7301元/平米，上涨1.25%。对此，西安房地产信息网研究中心的房产专家分析认为：受“限购”政策的影响，二手房市场观望情绪愈加浓烈，不少刚需置业者选择了先租房，再观望，导致租赁市场比出售市场火爆，全国范围内的降价潮也在一定程度上波及到了二手房市场，西安市郊区一些二手房价已经开始小幅的下跌，二手房价50周有所松动。（三秦都市报）