新年伊始，西安楼市低迷的状态仍在延续，住宅交易市场冷清。第1周，西安住宅成交量环比下滑39.89%。

西安房地产信息网数据研究中心数据显示：2012第1周，西安商品房成交935套，较上周减少508套，成交面积107554.77平方米，环比下滑39.89%。上周，全市6城区住宅交易量都呈现下跌态势，其中城南区新房销量下滑最为显著，环比下跌63.88%。

专家认为，今年房企的生存或陷入尴尬境地，一方面从目前中央、银行、楼市调控传出的信号，都未有房企融资的利好出现，融资难度仍会较大。另一方面，今年的土地市场很有可能会出现价格走低、优质地块增加的状况，对于房企拿地将会是近3年来的好时机。

(西安晚报)