据西安市房产信息网最新调查，在购房时有超过五成市民选择商业贷款模式，有10%的购房者选择一次性付款。

　　52%西安购房者选择商贷

　　据调查，52%的西安购房者愿意采用商业贷款购房。公积金贷款占到38%紧随其后。通过记者了解，由于公积金贷款有利率低、享受国家统一的政策性贷款优惠、贷款费用少、无需公证和保险、贷款额度高、贷款速度快、还款方式自由的优势，大部分受访问者愿意选择公积金贷款。受限于部分市民可能没有公积金贷款的条件，所以商贷还是市场主流的贷款方式。有10%的购房者选择一次性付款，没有受访者愿意采用抵押贷款。

　　20-35岁年龄段占比接近6成

　　从西安市购房需求受访人群年龄分布看，20-35岁年龄段占到受访者的57%，这一群体是目前房地产市场绝对的购买主力。这一年龄段群体大部分是刚需，目前以租房居住为主要方式，置业愿望比较强烈。35-45岁占本次受访比例的33%，和20-35岁年龄段相比，这一年龄段的购房者置业目的以改善为主、投资为辅。45-55和55岁以上年龄段受访人群占比各为5%，这部分购房者置业目的相对比较多样。

　　半年内有置业计划的达到40%

　　通过市房地产信息网对受访者的调查了解，受访者里有40%的购房者愿意在半年内购房。受访者20-35年龄段仍然占了相当大的比例；可以看出，刚需一族的置业欲望比较强烈，是这40%购房者的主力军。20%的受访者购房意愿最强烈，这部分一方面是“婚型”刚需，另一方面认为市场稳定，购房时机成熟，此部分购房者意愿在三个月内下手。选择立马在一个月内买房的客户比较少，只占到7%。还有一部分置业者在犹豫，认为市场还不够稳定，他们选择再观望一段时间，只要有适合自己的房源，一年之内购买都可以。（记者 朱雪娇）（西安日报）