北京通州地区的新盘价格飙升，京贸国际城新开盘的3号楼预售均价近日达到了2.6万元/m 2CFP供图

　　4月6日，中国指数研究院发布3月份土地市场交易情报，数据显示，全国70个城市3月份土地市场供应量回升，市场交易活跃。同时，从2月份起，土地调控政策的效果已逐渐显现，3月份住宅用地平均楼面地价承接上月下调态势，环比下跌20%.

　　在土地供应量方面，全国70个重点城市共推出土地1073宗，环比增加35%，同比增加74%；推出土地面积6495万平方米，环比增加54%，同比增加118%.推出住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）413宗，环比增加33%.一线城市住宅用地供应量同比大幅增加，上海第一季度共推出住宅用地238万平方米，较去年同期增加781%；北京3个月累积供应住宅用地140万平方米，同比增加278%；广州、深圳一季度供应量较小，而去年同期没有土地供应。二线城市供应量较大，天津、重庆、南京等地住宅用地累计供应量大幅超过去年同期水平，其中天津一季度共推出住宅用地939万平方米，位居首位。

　　在土地价格方面，全国70个城市平均楼面地价每平方米1438元，环比下跌31%，其中住宅用地平均楼面地价每平方米1868元，环比下跌20%.除北京住宅用地成交均价和溢价水平明显上涨以外，上海、成都等地成交价格都有所下跌。

　　从已公布住房供地计划的城市来看，其供应计划都有不同程度的增加。其中，北京市提出2010年住房用地供应不低于2500公顷，可建成房屋面积在3000万平方米以上，是去年供地量的两倍多；天津也提出2010年计划供应住宅用地2378公顷，同比增加40%. 本组稿件综合新华社、《新闻晚报》、南海网等

　　78家央企或土地入股实现退出

　　尽管78家非房地产主业央企退出方案尚未明朗，但市场各方对这块即将出炉的“大蛋糕”早已虎视眈眈。据了解，16家以地产为主业的央企对“退出令”表现出极大关注。

　　国资委研究中心宏观部部长王志钢表示：“此次央企地产退出，从难易程度来说，中央企业接盘是最容易的方式，其次是退给地方国有企业，交给民营企业难度最大。”

　　国资委相关人士表示，目前正在对企业提交的退出方案中涉及到的资产总额以及退出方式进行汇总和研究。该人士还透露，也不排除78家央企通过土地入股实现退出，“也就是说，主业里面没有房地产的央企可以将土地交给16家主业为地产的央企，同时持有这些土地的股份并且享有分红权，但是并不参与地产项目的实际管理和开发。”

　　福州准“地王”拍卖被叫停

　　福州市一块总面积2800亩、起拍价为178亿元的“巨无霸”商品住宅用地出让行为20多天前发布公告后，“违规说”、“内定说”等质疑声就持续不断。4月10日，福州市国土资源局以“经我局研究”为由，宣布“暂停该地块的出让”。

　　相对于福州市有关部门语焉不详的“研究说”，媒体的质疑可谓掷地有声。其一，国土资源部对商品住宅用地的宗地出让面积明确规定了上限：大城市不能超过29公顷（约300亩），而该地块面积竟达2800亩。其二，该地块有着特殊的“竞买门槛”，在福州市符合条件的开发商寥寥无几，似有“内定”嫌疑。

　　在福州国土局宣布暂停出让之前，国土资源部已先行透露了叫停该地块出让的消息。

　　三亚保障房申请 10天44夫妻离婚

　　3月23日三亚开始申请保障性住房以来，短短10个工作日内有1000对“新人”领证，相当于正常情况下半季度总和。10天之内有44对夫妻离婚，相当于正常情况下1个月的离婚对数，有人离婚时有说有笑。一位刚动过手术的患者被抬着办理手续，中风患者、精神病患者也来办理结婚手续……

　　有业内人士表示，不排除有人为骗购保障性住房假结婚。以经济适用房为例，如果某男子常年在三亚工作，没有三亚城镇户口，又买不起商品房，他很可能和具有三亚户口且住房、收入条件都达到申购标准的女子登记结婚，为成功申报经济适用房创造机会，获得经济适用房后两人再离婚。

　　有的家庭为了申购2套经济适用房而不惜进行假离婚，各自申报经济适用房，获得经济适用房后再复婚。

　　中央保障性住房检查组表示，有关部门一定要严格把关，避免出现假结婚、假离婚骗购经济适用房现象。(华商报)