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沙霸和物业有利益关系

标签物业  沙霸  利益  关系  2010-05-30 11:09
 本报讯(记者 李小博) 自己装修房子,却被要求在指定地点购买高价而且缺斤少两的沙子、水泥,要是不愿意,则会遭到恐吓甚至殴打,沙霸的猖獗让不少人只能选择忍气吞声。

  本报昨日报道了《装修房子自己拉沙 猖狂沙霸持刀追砍》一文后,许多市民打电话讲述自己装修房子时也曾遭遇沙霸威逼

,并建议工商、城管、公安等多部门联合打击沙霸的猖獗行为。

  多数装修者遇到沙霸恐吓

  家住任家口附近的王先生说,3月份装修房子时,小区门口就有人叮嘱他沙子、水泥不要在外面买,“我也没在意,带着自己找的卖沙子的人进门时就被他们拦住了。”随后只好在小区里买,“价钱高就算了,但分量严重不够。”家住太华路的韩先生说,“碰到沙霸,本来朋友要和他们理论呢,但一看那阵势,一伙人拿着砍刀,我们只好忍了。”

  根据多名市民的说法,沙霸大都出现在刚交房的新小区,业主一般选择忍气吞声,稍有反抗,就会遭到谩骂、恐吓或追打。

  沙霸给物业交管理费

  记者28日采访潘先生时,他和朋友均证明砍人者喊“给物业交了钱的”,对于此种说法,该小区物业工作人员却不置可否。

  为什么沙霸出现在新建小区?记者就此采访了曾在西安南郊一大型小区物业执业多年的孙先生,据他所知,西安多数商品住宅小区都有沙霸,理由是“他们很赚钱”。孙先生说,沙霸常在楼盘开盘后就和开发商或物业联系了,“或者直接上门找物业谈买断沙子、水泥经营权的事情。”

  孙先生说,沙霸按照小区的建筑面积一次性缴纳管理费,从几万到几十万不等。物业或开发商收钱后,沙霸就可以去干涉业主的装修。

  孙先生的说法也得到了一名在西安干装修十余年的董师傅的认可,“业主和我们签订包工包料合同,我们有时候也要从沙霸那里买沙子和水泥,因为这些钱都在装修预算范围内,所以还是业主掏钱。”

  打击沙霸需要多部门联手

  “我曾经被沙霸们用木棍追打,从今年4月份报警到现在也没有结果。”昨日下午4时,王先生在电话另一端气呼呼地说。65岁的李先生打来电话谴责沙霸的同时,也认为警方应该严管沙霸。

  市民王先生说:“新建小区里的物业是由开发商指定的,新入住的业主还不具备建立业主委员会的权利,物业一旦与沙霸勾结,吃亏的肯定是业主。”王先生建议加强对物业资质的审核,“市民也可以向房管局反映沙霸,一旦核实,可由房管部门停止物业公司的服务资格。”

  王先生还建议,沙子、水泥在沙霸手里的价格高于市场价格,而且缺斤少两严重,这种明显的消费欺诈和垄断行为也应该受到工商部门的管理。

  记者通过网络查询发现,“沙霸现象”在我国多个城市存在,洛阳市是由市纪委牵头,四部门联合治理;石家庄市是由警方牵头,成立专门机构打击沙霸等等。这些,也许可以为我们的城市发展和建设提供参考。(华商报)

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