阳台一旦封闭，相当于住房的建筑面积增加了，而住户是不是为此要多交暖气费呢？最近，东郊彩云郡小区的不少住户就遇到了这样的问题。由于不少住户反对，到昨日为止，该小区物业与热力公司还没达成协议。

封了阳台 暖气费要多收

家住东元路彩云郡小区的田女士告诉记者，她是2007年在小区买的房，2009年冬季，小区第一次供暖。小区是市政集中供暖，暖气费执行的是5.3元/平方米/月，供暖面积按照购房合同或房产证注明的房屋建筑面积确定。田女士说，前不久物业通知小区住户，今年供暖价格不变，但封闭阳台的住户要多收5平方米到8平方米的暖气费。

原来，当年交房时，小区几乎所有的房屋阳台都没有封闭，按规定，房产证上的建筑面积只包括了阳台面积的一半。考虑到安全和卫生，2007年装修时，经过物业同意，不少住户陆续把阳台封闭了。

“阳台封闭了，等于房屋建筑面积变大了！”田女士告诉记者，热力公司向物业提出，今年供暖要把阳台一半面积算进来。“去年供暖就没提阳台封闭的事儿，今年不知为啥突然提到了！”田女士说，按这样的规定，她家要多算7平方米的费用，“多算几平方米其实也多不了多少钱，可就是让人心里不舒服。”

小区物业工作人员告诉记者，最初小区的阳台确实是开放的，这两年不少都封闭了，前几天热电公司提出要把阳台的另一半算进供暖面积，物业征求住户们的意见，没想到大多数人都不同意，所以一直没结论。

业主史先生也告诉记者，小区有1400户，目前只有个别的阳台没封闭。由于不少人反对，物业至今还没和热电公司签订供暖合同，今年能不能用上暖气还是个未知数。

记者了解到，负责给“彩云郡”供暖的是市热力公司控股的太华热电有限责任公司。昨日上午，为了有个“说法”，小区业主代表和物业代表，一同前往太华热电公司协商此事，可当天并没有协商出结果。物业人员告诉记者，热电公司答应今天下午给出最终答复。

昨日下午，记者以小区业主的名义联系了市热力公司，计划经营科的工作人员解释说，阳台封闭了，按道理说建筑面积算是增加了，自然要把阳台的另一半算进供暖面积。这位工作人员说，目前双方还在协商。

该咋收费目前无具体规定

记者通过市物价局了解到，供暖没有实现分户计量的，供暖面积应以房产证或购房合同显示的建筑面积为准，如果房产证还没有办好，要以房管部门的实测面积为准。阳台封闭后暖气费该咋收，目前并没有这方面的具体规定。

记者张志杰 实习生李丽丽 李华（西安晚报）